Договор купли-продажи - это соглашение, по которому продавец обязуется передать товар покупателю, а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму. Рассмотрим его ключевые особенности и отличия от других договоров.
Содержание
Основные характеристики договора купли-продажи
| Критерий | Описание |
| Предмет | Передача права собственности на товар |
| Стороны | Продавец и покупатель |
| Существенное условие | Наименование и количество товара |
| Форма | Письменная (для недвижимости - нотариальная) |
Отличие от других видов договоров
От договора поставки
- Купли-продажа - для любых товаров, поставка - для предпринимательской деятельности
- Поставка предполагает систематические операции
- В поставке срок - существенное условие
От договора мены
- В купле-продаже расчет только деньгами
- Мена предполагает обмен товара на товар
- Разный порядок перехода права собственности
От договора дарения
| Купля-продажа | Дарение |
| Возмездная сделка | Безвозмездная сделка |
| Обязательна оплата | Отсутствие встречного предоставления |
Виды договоров купли-продажи
- Розничная купля-продажа
- Поставка товаров
- Контрактация (сельхозпродукция)
- Энергоснабжение
- Продажа недвижимости
- Продажа предприятий
Особые условия для разных видов
- Для недвижимости - обязательная государственная регистрация
- Для розничной торговли - публичная оферта
- Для поставок - график поставок и спецификации
Важные элементы договора
- Предмет договора (точное описание товара)
- Цена и порядок расчетов
- Права и обязанности сторон
- Ответственность за нарушение
- Порядок разрешения споров
